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E i ricchi Americani preferiscono l’Affitto!

Zuckerberg sembra aver fatto scuola: se lui abita in affitto un motivo ci sarà.

mark zuckerberg

Dagli Usa si moltiplicano le notizie su vip ricchi e famosi che dismettono (alle volte costretti dalla crisi, vedi Nicolas Cage e Mel Gibson) le loro case e vanno ad abitare in affitto. Se il deus ex machina di Facebook, miliardario in dollari, Zuckerberg vive in affitto accanto ad uno dei cofondatori di YouTube Jawed Karim, anch’egli in una casa il locazione, altri si stanno attrezzando per farlo.

Lady GaGa ad esempio vive in un appartamento con affitto da 25mila dollari al

lady gaga

mese, ma nessuno di noi dubita del fatto che lei non possa acquistare una casa da sogno.

Analisti d’Oltreoceano interpretano questa tendenza ormai diffusissima, come una forte sfiducia nel mercato immobiliare americano che porta soprattutto chi investirebbe ingenti capitali nell’acquisto dell’immobile dei sogni un investimento poco sicuro.

manhattan

Un dato su tutti: nel solo terzo trimestre 2010 a Manhattan sono stati siglati 200 nuovi contratti di locazione con canoni d’affitto superiori ai 10mila dollari al mese, mentre in tutto il 2009 erano stati soltanto 89. Che la crisi abbia consigliato più oculatezza negli acquisti ai di solito spendaccioni americani, dovrebbe suggerire qualcosa. Forse è ancora tempo di attendere?

Andrea Russo

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Curiosando nelle Proprietà Immobiliari dei magnati dell’informatica

Zillow.com questa volta si è decisa di fare le pulci a tutti grandi miliardari dell’informatica e di internet degli USA: e il risultato è tutto da leggere.

Si parte con Bill Gates che oltre a essere il co-fondatore di Microsoft è anche il secondo uomo più ricco del Pianeta. Ciò lascia intendere che possa vivere dovunque voglia: lui ha deciso di vivere in una proprietà vicino Seattle, una villa che conta 8 camere da letto e 25 bagni per un estensione di circa 5’500 mq e un valore stimato di 145milioni di dollari!

Proseguendo ci imbattiamo nella residenza dell’uomo della mela, Steve Jobs cofondatore e volto di Apple. Lui attualmente risiede con la famiglia, a Palo Alto in California in una casa in stile Tudor che si sviluppa su circa 550 mq con 7 camere da letto e 5 bagni. Ma il fiore all’occhiello di Mr Jobs è una casa in stile Spagnolo del 1929 che ha appena deciso di demolire per ricostruirla totalmente. Una cosuccia da 30 camere.

A ruota, troviamo lo strano caso di Mark Zuckerberg. Il 26enne co-fondatore di Facebook e più giovane miliardario d’America secondo Forbes abita in una casa in affitto mensile a Palo Alto, California, nei pressi degli uffici di Facebook e  vicino ad un altro pezzo pregiato del tech americano, Jawed Karim co-fondatore di Youtube. Insomma come avere 6,9miliardi di dollari di patrimonio personale e non sapere come spenderli.

Nella lista di certo non sfigura Michael Dell, fondatore e proprietario di Dell.inc secondo produttore al mondo di personal computer, vive in una casa dal nome già emblematico: Il Castello. Pare sia la proprietà più costosa mai esistita nel Texas. Oltre 3000 mq su un terreno di 8 ettari che comprende 8 camere da letto, 8 bagni completi e 13 di servizio, un cucina da ristorante di qualità, sala conferenze coperta e piscine coperte e scoperte. Tutto da dividere tra lui, la moglie Susan e 4 i figli. C’è da scommetterci che non dovranno litigare per il bagno la mattina.

Poi troviamo la casa di Mark Cuban,  che dopo aver venduto la sua web-company Broadcast.com a Yahoo e incassato 5,9 miliardi di dollari nel 1999 è diventato proprietario dei Dallas Mavericks franchigia NBA. Ha così preso residenza a Dallas in Texas in una proprietà di oltre 2200 mq con 10 camere da letto e 13 bagni per lui, la moglie Tiffany, e i loro 3 figli.

Altro enfant-prodige dell’era di internet è Evan Williams, già dietro molti prodotti del web è di certo ben noto quale co-fondatore ed ex amministratore di Twitter, che si è trasferito dal suo attico a SoMa, in una proprietà a Noe Valley sempre nell’area di San Francisco. Acquistata per 2,4milioni di dollari ha una superficie di 280 mq dispone di 5 camere da letto, 5 bagni e una affascinante guest-house.

Il fondatore di Oracle, Lawrence “Larry” Allison, parte da lontano. Dal 1977 anno della sua entrata nel mercato dell’informatica. Oggi è l’amministratore più pagato d’America: 1,87 miliardi di dollari di stipendio annui. Oltre a fare molta beneficenza, non si vergogna di spendere per se i propri denari: yacht, jet privati e auto staniere si aggiungono alle sue proprietà immobiliari. Spicca la sua proprietà di Woodside, in California, ispirata all’architettura giapponese antica: oltre 9 ettari di estensione, su cui sorge la costruzione principale che misura oltre 700 mq, più altri 9 fabbricati e un lago artificiale grande 1000 mq. Non soddisfatto, Allison è anche proprietario di un attico a Manhattan di oltre 450 mq, una villa ad Atherton di quasi 750 mq e, e di un patrimonio di 12 proprietà immobiliari a Malibù che sommano solo queste 180milioni di dollari un valore complessivo. Inoltre a gennaio 2010 ha acquistato a Rhode Island la storica Astor’s Beechwood di Newport: costo dell’operazione 10,5milioni di dollari!

Fonte: Zillow.com

http://www.zillow.com/blog/homes-of-titans-who-rule-the-tech-world/2010/11/03/

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…c’è da pensare che l’immobiliare non sia proprio il suo interesse principale!

Come si suol dire chi ha pane non tiene denti! Zillow.com rilancia on-line l’open house tenuto da Mark Zuckerberg che ha aperto le porte di casa sua a Oprah Winfrey.  Affatto preoccupato degli effetti del film The Social Network, Zuckerberg si gode il suo patrimonio di 6,9 miliardi di dollari – avete letto bene, Miliardi! – ovvero ben 2 miliardi in più solo nell’ultimo anno.

E se Facebook.com ha un valore stimato di 23 miliardi di dollari, Mark Zuckerberg ritiene ovvio abitare in affitto! Nessun garage per 9 auto ne piscina, ma solo vicino di casa del cofondatore di Youtube.com, Jawed Karim. Zuckerberg dichiara che lavora più di 16 ore al giorno e che quindi questa per lui a Palo Alto è una casa più che sufficiente. Contento lui.

Fonte: Zillow.com

http://www.zillow.com/blog/do-you-like-this-zuckerberg-rents/2010/10/14/

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