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Parte Comune: Ai sensi dell’articolo 1117 del Codice Civile si identificano come parti comuni tutte quelle porzioni di edificio di proprietà di tutti, utili all’esistenza del condominio.

Particella Catastale: Detta anche “mappale” è una porzione di un terreno o di un fabbricato di proprietà di uno stesso individuo o società.

Perizia Immobiliare: Valutazione del valore venale di mercato di un immobile da parte di un esperto, spesso rilasciata in forma scritta e giurata.

Permesso di Costruire: autorizzazione amministrativa concessa dal Comune, che autorizza l’attività di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, in conformità agli strumenti di pianificazione urbanistica. Ha sostituito la Concessione Edilizia.

Pertinenza: Secondo la definizione dell’articolo 817 del codice civile, è la cosa destinata in modo durevole al servizio o ad ornamento di un’altra cosa.

Planimetria Catastale:  La planimetria catastale è un disegno tecnico dell’immobile contenente tutti i dati numerici, i contorni e la suddivisione interna di un immobile urbano, così come disponibile presso gli uffici catastali informatizzati.

Preliminare di Compravendita: è un particolare contratto con il quale le parti si obbligano vicendevolmente alla stipula di un futuro contratto (il contratto definitivo).

PRG: Il Piano Regolatore Generale Comunale è uno strumento redatto da un singolo comune o da più comuni limitrofi (Piano regolatore generale intercomunale) e contiene indicazioni sul possibile utilizzo o tutela delle porzioni del territorio cui si riferisce.

Property Manager: Il gestore di proprietà immobiliare agisce dietro compenso negli interessi di un proprietario di immobili che non può o non vuole occuparsene direttamente.

Provvigione: La provvigione è la percentuale dovuta all’agenzia immobiliare per la sua mediazione, comprende tutte le spese che affronta l’agenzia ed è dovuta sia dal venditore che dall’acquirente solo in caso di positiva conclusione dell’affare, ed è concordata anticipatamente tra le parti.

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