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Zona: Parte del territorio comunale con una specifica destinazione, identificata attraverso gli strumenti urbanistici.

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Valore Catastale: Costituisce la base di calcolo per il pagamento di alcune imposte.

Valutazione Immobiliare: Viene svolta da professionisti abilitati a questo riguardo, e si pone l’obiettivo di determinare il valore di mercato. (vedi post collegato)

Visura Catastale: Documento rilasciato dall’Agenzia del Territorio (Catasto) e contenente i dati principali di un immobile, fabbricati o terreni, sito sul territorio nazionale.

Visura Ipotecaria: Chiamata anche Visura Ipocatastale o Accertamento Immobiliare, è una attività di ricerca che permette di determinare se un soggetto, persona fisica o giuridica sia intestataria di beni immobili, e la presenza di gravami sugli stessi, quali ipoteche volontarie, legali, ipoteche giudiziarie, citazioni.

Voltura Catastale: Denuncia che va obbligatoriamente presentata all’Agenzia del Territorio ogni qual volta che per un immobile, terreno o fabbricato, avviene un trasferimento di proprietà o di diritti reali.

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Uso e Consuetudine:  Fonte del diritto di tipo terziario, originata dalla ripetizione generale, uniforme e costante di pratiche osservate da soggetti nella libera convinzione di ottemperare a norme giuridicamente vincolanti. Tra le più antiche forme di regolamentazione, gli usi e costumi hanno rilievo in particolare negli ordinamenti di Diritto Civile.

Usucapione:  Modo di acquisto della proprietà (articoli 1158 e ss del Codice Civile) a titolo originario basato sul persistere per un determinato periodo di tempo del possesso su una cosa.

Usufrutto:  Diritto reale minore regolato dagli articoli 978 e seguenti del codice civile, consente di godere di un bene altrui, ovvero senza averne la proprietà. E’ il caso di chi aliena un bene ma ne mantiene il possesso.

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