La storia di Ben Fry, matricola del Real Estate ma con ottimo fiuto per gli Affari.

Ben Fry

Il mercato immobiliare USA è risaputo che annaspi in una crisi senza precedenti e da cui non si vede un’uscita all’orizzonte. Tra una notizia di pignoramenti massivi, di prezzi che crollano e agenti immobiliari in forte difficoltà, si trovano anche curiosità che fanno pensare. Sul sito di Fox19.com si legge dunque di questo giovanotto ancora tra l’adolescenza e l’età adulta, che frequentando ancora l’università ha capito una cosa che per i più appare ovvia: la maggioranza delle persone di successo in ambito finanziario si è arricchita con la speculazione immobiliare. Da qui il passo verso la prima operazione con oggetto una casa è stato breve: ha acquistato per soli 6mila dollari un immobile all’asta per poi rivenderlo entro 1 mese dall’acquisto con una plusvalenza pari a 11mila dollari. In breve Ben Fry (il suo sito) a quest’investimento con ottimo turn-around ne ha aggiunti altri tutti con altissime percentuali di ricavo. La storia fin qui non è eclatante, ma una frase rilasciata nell’intervista dal enfant-prodige della finanza immobiliare fa riflettere: ” Per spuntare il miglior prezzo al venditore, cerco di capire chiaramente il motivo per cui vende.” Questa che dovrebbe essere la regola per ogni operatore del settore immobiliare, è spesso sottovalutata. In realtà è la prima domanda che andrebbe posta ad un venditore, proprio per interpretare la possibilità di trattativa che l’occasione ci propone.

articolo originale: http://www.fox19.com/Global/story.asp?S=14000085

Andrea Russo

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