Trend mercato immobiliare spagnolo

Secondo quanto riferiscono governo e società di analisi private, i prezzi delle case spagnole dovrebbero essersi contratti tra il 4 e il 5% nel corso del mese di settembre, dando così continuità a performance negative che oramai si trascinano da inizio 2008, successivamente al conseguimento dei picchi storici che hanno portato il mese di dicembre 2007 a prezzi per metro quadro prossimi alla soglia massima dei 2.600 euro per metro quadro.

Lo scenario attuale è invece nettamente più fiacco, con prezzi medi delle case pari a 1.832 euro per metro quadro, e con situazioni di forte deterioramento soprattutto nelle aree costiere, più prettamente votate al turismo, e che stanno subendo dei risvolti negativi più gravi del previsto.

I prezzi sono calati continuativamente in tutti gli ultimi mesi, con la situazione delle coste più note (Costa del Sol, Costa Blanca, e così via) in calo di circa un quinto rispetto allo scorso anno.

I nuovi dati relativi alla disoccupazione e ai pignoramenti stanno inoltre costringendo gli analisti a rivedere al ribasso le prospettive di crescita dell’immobiliare spagnolo, che può “vantare” 27.561 procedure di esproprio durante il solo primo trimestre dell’anno, con incrementi del 126% rispetto al 2008 e del 59% rispetto al 2009.

Autore: Roberto

Fonte: VostriSoldi.it

http://mutui.vostrisoldi.it/articolo/prezzi-case-forti-cali-nell-immobiliare-spagnolo/8377/

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