Guardando alle singoli variabili in grado di determinare i prezzi delle case, Standard & Poor’s osserva una pluralita’ di situazioni in Europa. Accanto a Paesi come Regno Unito e Spagna caratterizzati da un alto livello di indebitamento delle famiglie, ce ne sono altri (Francia e Italia) dove la situazione appare meno preoccupante. Allo stesso tempo, Paesi come Spagna e Irlanda registrano un eccesso di offerta mentre Regno Unito, Francia e Olanda hanno un deficit strutturale per quanto riguarda la disponibilita’ di nuovi edifici. La conseguenza e’ che nel Regno Unito, i prezzi si stabilizzeranno solo alla fine dell’ultimo trimestre portando la flessione rispetto a fine 2008 al 7% mentre per il 2010 si prevede una sostanziale stabilita’. In Irlanda, invece, i prezzi crolleranno del 13% quest’anno e del 10% il prossimo anno. La Spagna, da parte sua, continuera’ a registrare una contrazione dei valori fino al 2012. Piu’ contenuti i cali in Francia dove, dopo il -10% di quest’anno e’ atteso un -2% nel 2010.

Fonte: Radiocor 24.06.09